Prefabrik ev mi, konteyner ev mi?

İkisi de fabrikada üretilir, ikisi de hızlı kurulur — peki hangisi sizin için doğru? 700'ün üzerinde projede iki sistemi de üreten bir ekip olarak, kararı netleştiren 7 kriteri özetliyoruz.

1. Kullanım süresi

En belirleyici soru bu. Konteyner, kısa ve orta vadeli kullanım için tasarlanır: şantiye ofisi, geçici konaklama, dönemsel ihtiyaçlar. İşiniz bittiğinde taşır, depolar veya satarsınız. Prefabrik ise kalıcı kullanım hedefler: yazlık, bağ evi, ofis, okul gibi yıllarca aynı yerde duracak yapılar.

2. Taşınabilirlik

Konteyner bütün halinde taşınır — vinçle kaldırılır, kamyonla gider, aynı gün başka sahada kuruludur; taşımada kayıp oranı en fazla %2'dir. Prefabrik ise panel sistemle demonte taşınır ve yeniden kurulur; taşınmada kayıp en fazla %5'tir. Sık yer değiştirecekseniz konteyner öndedir.

3. Mekân genişliği ve plan esnekliği

Prefabrik panel sistem, oda düzenini ve metrekareyi özgürce kurgulamanıza izin verir — 40 m²'den 163 m²'ye 14 farklı ev modelimiz bunun örneğidir. Konteynerde modül ölçüleri bellidir; modüller yatay ve düşey birleştirilerek büyür (4 kata kadar), ama plan tipolojisi modül ölçüsüne bağlı kalır.

4. Fiyat

Küçük metrekarelerde konteyner genellikle daha ekonomiktir; metrekare büyüdükçe prefabrik avantaj kazanır. Net rakam; metrekare, donanım ve nakliyeye göre değişir — prefabrik ev fiyatları ve konteyner fiyatları rehberlerimizde fiyatı belirleyen kalemleri tek tek açıkladık.

5. Kurulum süresi

Konteyner kullanıma hazır teslim edilir: saha hazırsa aynı gün yerleşirsiniz. Prefabrikte üretim yaklaşık 3 hafta sürer; montaj metrekareye göre birkaç gündür. İkisi de betonarmeyle kıyaslanamayacak kadar hızlıdır.

6. İkinci el değeri

Konteynerde geri satın alma garantisi veriyoruz: 0-1 yaş için bedelin %60'ı, 1-2 yaş için %50'si. Geçici ihtiyaçlarda bu, toplam maliyeti ciddi düşürür. Prefabrik kalıcı yapı olduğu için bu mantık orada yoktur — değeri, kullanım ömrüdür.

7. İzin süreci

İkisi de imar mevzuatına tabidir; kalıcı kullanımda yapı ruhsatı gündeme gelir. Ayrıntıyı ruhsat ve izinler rehberinde yazdık.

Kısa karar tablosu

• Şantiye, geçici ofis, dönemsel konaklama → Konteyner
• Yazlık, bağ evi, kalıcı ofis/okul, geniş plan → Prefabrik
• Sık taşınma ihtimali → Konteyner
• Metrekare büyüyecek, oda planı önemli → Prefabrik