İmar durumundan proje dosyasına — süreci adım adım, dürüstçe anlatıyoruz.
En çok aldığımız soru bu: "Arsama prefabrik ev koyacağım, izin gerekir mi?" Kısa cevap: evet, prefabrik de bir yapıdır ve imar mevzuatına tabidir. İyi haber şu ki süreç, bilinirse yönetilebilir. Aşağıdaki çerçeve genel bilgilendirmedir; nihai durum arsanızın imar statüsüne göre belediyenizce netleştirilir.
Her şey burada başlar. Belediyenin (köyde: il özel idaresinin) imar biriminden arsanızın imar durumu belgesini alın. Bu belge; arsaya yapı yapılıp yapılamayacağını, yapılabilecek büyüklüğü ve koşulları söyler. Tarla vasfındaki arazilerde konut yapımı ek koşullara bağlıdır — sürecin en kritik sorusu arsanın vasfıdır, evin prefabrik olması değil.
Kalıcı konut kullanımında standart yapı ruhsatı gündeme gelir; belediyeler prefabrik yapıyı da aynı sürece tabi tutar. Bazı belediyeler küçük ve basit yapılar için sadeleştirilmiş prosedür uygular. Bunu doğrudan belediyenize sorun; "prefabrik/modüler ev kuracağım, hangi belgelerle başvurmalıyım?" sorusu süreci netleştirir.
Ruhsat başvurusu; mimari proje, statik hesap ve tesisat projeleriyle yapılır. Bu noktada yükü hafifletiyoruz: evinizin teknik çizimlerini, sistem detaylarını ve statik bilgilerini Aterko olarak sağlıyoruz; yerel bir mimar/mühendisle dosya kısa sürede tamamlanır.
Ruhsat süreci ilerlerken eviniz tesiste üretilir (yaklaşık 3 hafta). Ruhsat + üretim + montaj paralel planlandığında, izin çıktıktan kısa süre sonra evinizde oturuyor olursunuz. Süreci baştan planlamak için Arsanıza Ev sayfamızdaki 4 adımı inceleyin.
Kalıcı kullanımda evet — prefabrik yapılar da imar mevzuatına tabidir. Arsanızın imar durumuna göre süreç belediyenizce netleştirilir; teknik proje dokümanlarını Aterko sağlar.
Evin mimari çizimlerini, sistem detaylarını ve statik bilgilerini hazır veriyoruz; başvuru dosyası yerel mimar/mühendisinizle kısa sürede tamamlanır. Süreç boyunca teknik sorulara yanıt veriyoruz.
Satıcı değil, üreticiyiz — sorularınızı üretimi yapan ekibe sorun.
